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Acquisto prima casa agevolazioni

Postato da comunicando on 20 Novembre 2014
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ACQUISTO PRIMA CASA AGEVOLAZIONI

 

ACQUISTO CON AGEVOLAZIONI “PRIMA CASA”

VENDITORE IVA REGISTRO IPOTECARIA CATASTALE
Privato NO 2% 50 € 50 €
Impresa, con venditaesente da Iva NO 2% 50 € 50 €
Impresa, con venditasoggetta a Iva 4% 200 € 200 € 200 €

ACQUISTO SENZA AGEVOLAZIONI “PRIMA CASA”

VENDITORE IVA REGISTRO IPOTECARIA CATASTALE
Privato NO 9% 50 € 50 €
Impresa, con venditaesente da Iva NO 9% 50 € 50 €
Impresa, con venditasoggetta a Iva 10/22% 200 € 200 € 200 €

 

Queste agevolazioni sono usufruibili se:

a) L’acquirente non deve essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà , usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune dove si trova l’immobile da acquistare.

b) L’immobile deve essere ubicato nel Comune in cui l’acquirente ha la residenza o in cui intende stabilirla entro 18 mesi dalla stipula, o nel Comune dove l’acquirente svolge la propria attività principale. Per il personale delle Forze Armate e delle Forze di Polizia non è richiesta la condizione della residenza nel Comune di ubicazione dell’immobile acquistato con le agevolazioni prima casa. Per i cittadini italiani residenti all’estero (iscritti all’AIRE) deve trattarsi di prima casa posseduta sul territorio italiano.

c) Non bisogna essere titolare, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà , usufrutto, uso, abitazione o nuda proprietà, su altra casa di abitazione, acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.

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