Ultimi Inseriti

43

Cod. A652 Silvi in vendita a 50 mt dal mare appartamento bilocale ultimo piano con balcone

in Silvi
Vendesi a 50 mt dal mare appartamento molto luminoso in palazzina signorile, zona… Leggi tutto...
101

Cod. A651 Silvi in vendita a 50 mt dal mare appartamento tre camere con balcone vivibile vista mare

in Silvi
Vendesi a 50 mt dal mare appartamento in palazzina signorile di circa 137 mq commerciali,… Leggi tutto...
67

Cod. A650 Silvi in vendita a 50 mt dal mare appartamento bilocale zona centralissima

in Silvi
Vendesi a 50 mt dal mare appartamento in palazzina signorile con entrata autonoma, zona… Leggi tutto...

Acquisto prima casa agevolazioni

Le-agevolazioni-fiscali-non-toccano-se-la-prima-casa-in-seguito-diventa-scomodaLa persona fisica intenzionata ad acquistare la prima casa può usufruire delle seguenti agevolazioni nel caso in cui chi vende è un:

Privato non soggetto ad Iva:

• Imposta di registro ridotta al 3 % ( Invece del 7% ), detta imposta viene calcolato sul valore catastale del bene e non su quello dichiarato.

• Le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa di € 168,00 cadauno ( Invece del 2% e del 1% )

Acquisto da Imprese:

• Iva agevolata al 4% ( Invece del 10% ), detta imposta va calcolata sul prezzo della fattura che il costruttore dichiara. ( Prezzo reale del bene ).

• Le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa di € 168,00 cadauno.

Questa agevolazione pocanzi illustrata è usufruibile se la cessione è effettuata da impresa "costruttrice" (o da impresa che ha ristrutturato l'immobile) e la vendita si conclude entro 4 anni dall'ultimazione dei lavori.

Queste agevolazioni sono usufruibili se:

a) L'acquirente non deve essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà , usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune dove si trova l'immobile da acquistare.

b) L'immobile deve essere ubicato nel Comune in cui l'acquirente ha la residenza o in cui intende stabilirla entro 18 mesi dalla stipula, o nel Comune dove l'acquirente svolge la propria attività principale. Per il personale delle Forze Armate e delle Forze di Polizia non è richiesta la condizione della residenza nel Comune di ubicazione dell'immobile acquistato con le agevolazioni prima casa. Per i cittadini italiani residenti all'estero (iscritti all'AIRE) deve trattarsi di prima casa posseduta sul territorio italiano.

c) Non bisogna essere titolare, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà , usufrutto, uso, abitazione o nuda proprietà, su altra casa di abitazione, acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa.

Newsletter

Iscriviti ora alla newsletter di Definizione Casa, sarai informato periodicamente su tutte le novità!

Contattaci subito

Agenzia Immobiliare Definizione Casa
Via Garibaldi 72, 64029 Silvi Marina(TE)

Telefono: +39 085.935 97 00

Fax: +39 085.935 97 00

Web: www.definizionecasa.it

Email: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.